O preço do metro quadrado construído constitui um dos indicadores mais relevantes no setor da construção civil, funcionando como um verdadeiro termômetro das condições de mercado e da viabilidade econômica de empreendimentos.
Essa métrica engloba algumas variáveis, como custos de materiais, mão de obra e equipamentos, proporcionando uma visão abrangente dos custos envolvidos em cada projeto.
Preço do metro quadrado construído em 2025
O Custo Unitário Básico (CUB) em Santa Catarina foi divulgado em dezembro de 2024 com o valor de R$ 2.887,91 por metro quadrado, válido para o mês de janeiro de 2025. Esse valor reflete os custos médios de construção no estado, considerando materiais, mão de obra e equipamentos.
Houve uma variação mensal de 0,67% em relação ao mês anterior, indicando um leve aumento nos custos, alinhado às oscilações do mercado da construção civil na região.
Preço do metro quadrado construído em São Paulo
O preço do metro quadrado construído divulgado pelo sinduscon-SP em São Paulo também subiu um pouquinho no final de 2024. Esse aumento também foi medido pelo indicador CUB, que mostra quanto, em média, custa construir um imóvel na cidade.
No último mês do ano, o CUB ficou em R$ 2.039,53. Isso significa que, para construir cada metro quadrado de um imóvel, foi preciso gastar, em média, esse valor. Representou apenas 0,16% a mais do que no mês anterior.
CUB por estados
Para te ajudar a planejar seu orçamento, confira a tabela com o preço do metro quadrado construído mais recentes do CUB em todos os estados brasileiros. Nela, você encontra o custo médio por metro quadrado, considerando PROJETOS – PADRÃO RESIDENCIAIS padrão normal R8-N que se adaptam às características de cada região:
O que é o CUB?
A história do Custo Unitário Básico de Construção (CUB) remete à necessidade de padronização e transparência nos custos da construção civil, surgindo em 1964 como uma resposta do setor às demandas por maior controle financeiro e planejamento de obras.
Sua criação está diretamente ligada à publicação da Lei Federal nº 4.591/64, que regulamenta as incorporações imobiliárias no Brasil, estabelecendo parâmetros claros para o cálculo de custos de construção.
Posteriormente, a implementação da Norma Técnica NBR 12.721, revisada em 2006, consolidou o CUB como referência nacional para estimar os custos médios de construção por metro quadrado em diferentes tipos de edificações.
A responsabilidade de calcular e divulgar mensalmente o CUB/m² ficou a cargo dos Sindicatos da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), que utilizam metodologias padronizadas com base em orçamentos detalhados e atualizações regionais de preços de materiais, mão de obra e equipamentos e que são divulgados até o dia 5 de cada mês.
Conheça nosso software de orçamento de obras
Se você deseja agilizar seus orçamento e garantir a excelência na execução das obras, conheça nosso Software de orçamento de obras e acesse nosso plano grátis. Nos primeiros 10 dias você tem acesso completo ao plano Profissional com todas as funcionalidades do software, após este período sua conta continua no plano Grátis.
Caso tenha interesse, também temos os planos pagos, neles disponibilizamos sem custo adicional, as tabelas completas do Sinapi, Siurb-SP, Orse-SE, Sicro, Setop/Seinfra-MG, Seinfra-CE, Sudecap(BH), Agetop(GO)/Goinfra, Der(ES), Embasa(BA), Emop(RJ), Der(PR), Sedop(PA),SCO(Rio), Saneago (GO) e Smop(Curitiba), Secid(PR), CAESB(DF).
