Construção civil em 2024
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), projetou um novo crescimento diante dos bons resultados do segundo trimestre do ano de 2024, a projeção que antes era de 3,00% passou para 3,5% no setor da construção civil. Foram apresentados ainda dados do desempenho econômica no terceiro trimestre de 2024 do setor.
Com Crescimento mais robusto da economia e acima do esperado nos primeiros meses do ano, o Banco Central também estima uma projeção de crescimento do PIB em 2024, que antes era estimada em 2,3% passou para 3,2%. Ficando, porém abaixo dos 3,5 projetados pela construção civil.
Fatores Impulsionadores do Crescimento da Construção Civil
Bom desempenho da área imobiliária: As novas condições do programa minha casa, minha vida, estimularam a demanda por imóveis, especialmente na faixa de renda mais baixa.
Vendas e Lançamentos: No quesito Vendas e Lançamentos no mercado imobiliário nacional, houve um crescimento de novos imóveis em 5,7% de janeiro a junho 2024 em relação ao mesmo período de 2023 e as vendas de imóveis crescem em 15,2% no primeiro semestre de 2024.
Aquecimento do mercado de trabalho: A CBIC destacou a resiliência do mercado de trabalho, evidenciando a criação de mais de 1,7 milhão de novas vagas com carteira assinada no País nos primeiros oito meses do ano, conforme dados do Ministério do Trabalho e Emprego.
Crescimento da economia brasileira: Embora tenha havido um leve aumento na taxa de juros, os níveis ainda se encontram historicamente baixos, tornando o crédito imobiliário mais acessível e estimulando a compra de imóveis.
Procura por insumos cresce e mercado de trabalho está aquecido
Conforme dados do IBGE, os fabricação de insumos cresceu 4,3 no acumulado de janeiro a agosto/24 em relação ao mesmo período do ano passado, esse crescimento consequentemente estimula o crescimento de todo setor da construção civil. Já as vendas no varejo cresceu 3,5% no mesmo período em relação ao passado, mostrando também um saldo positivo, de modo que no mesmo período do ano passado (2023) em relação a 2022 houve uma queda de 2,6%.
De janeiro a agosto de 2024 o setor da construção civil gerou 213,643 mil novas vagas formais, dessas novas vagas 47.546 mil foram no estado de São Paulo, 26.226 mil em Minas Gerais, 17.830 o estado do Rio de Janeiro segundo fonte do Novo Caged/Ministério do Trabalho. Vale ressantar de desde 2021 no acumulado de janeiro a agosto de cada ano o setor da Construção Civil cria mais de 210 mil novos empregos formais.
Custo da Construção está superior a inflação
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M) registrou alta de 0,67% em outubro 2024 conforme evidenciado pela taxa acumulada em 12 meses, e atingiu 5,72%, índice acima do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) que mediu 4,76 outubro 2024, ou seja, o índice da construção está acima da inflação no mesmo período.
Falando ainda da taxa do INCC, no acumulado de 12 meses, a categoria Materiais e Equipamentos registrou 4,31%, com aumento de 0,72% em outubro, o grupo Serviços registra taxa de 4,37%, um crescimento de 0,70% em outubro.
Agora falando do componente Mão de Obra onde há uma maior procura por mão de obra no setor, houve uma elevação do salário, de modo que registou-se uma elevação da taxa de Mão de Obra em 7,79% nos últimos 12 meses.
Desafios e Perspectivas Futuras
Apesar do cenário positivo, e do empresário da construção estar com boa expectativa em relação a novos empreendimentos e serviços pelo desempenho acima do mesmo período do ano passado, o setor da construção enfrenta alguns desafios, com a elevada carga tributária, com a expectativa de alta nos juros nos próximos meses, dificuldade de financiamento, a incerteza em relação à política econômica, a escassez de mão de obra qualificada e também a falta ou alto custo da mão de obra não qualificada, então, existe sim um receio de continuidade da atual expansão no setor.
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