Independente do projeto, a construção de uma obra é algo que demanda tempo e dinheiro. Em meio ao processo, uma série de imprevistos pode ocorrer, e isso por sua vez pode levar a gastos extras e até mesmo ao atraso da construção. Portanto, quando se fala em despesas de obras, é impossível saber ao certo quanto será gasto.
Está planejando uma obra e está cogitando pular a etapa do orçamento? É melhor pensar novamente. Com as informações presentes neste artigo, você entenderá a importância do orçamento e como ele pode ajudar em seu projeto. Acompanhe.
Mas, afinal, o que é o orçamento de uma obra?
O orçamento de uma obra nada mais é do que um documento que traz a estimativa do valor que será gasto para realizar a construção de um imóvel.
É importante destacar que o orçamento de construção é feito de forma individual. Ou seja, cada projeto deve ter sua própria estimativa de gastos, uma vez que nenhuma obra é igual a outra e demanda de necessidades distintas.
O que pode acontecer se eu não fizer o orçamento da obra?
É comum entre algumas pessoas o ato de não realizar o orçamento de sua obra. O resultado disso são os imprevistos que poderão resultar em gastos extras, e isso por sua vez pode acabar comprometendo o andamento da construção.
Como isso pode acontecer?
Acontece que, normalmente, quando o indivíduo não faz o orçamento do seu projeto, é porque ele já tem um dinheiro reservado para esta finalidade. Visto que estas economias são voltadas exclusivamente aos materiais e outras despesas da construção, a pessoa acaba não se preocupando em fazer pesquisas de preços e acaba comprando os materiais da primeira loja que visitam, além de contratarem equipamentos e serviço de mão de obra sem avaliarem outras opções.
Este tipo de atitude é mais comum entre as pessoas que nunca fizeram uma obra ou reforma anterior, e por isso não tem noção de como comprar, deixando de considerar também as despesas indiretas. Nestes casos, o conhecimento a respeito de taxas e seguros costuma ser superficial.
Quando ocorre uma eventualidade que gera mais gastos à construção e a pessoa que não fez um orçamento, ela pode acabar, por exemplo, não tendo reservas para adquirir os demais materiais. Com isso, a obra é interrompida, por tempo indeterminado – resultando em seu atraso.
O orçamento de uma obra deve ser executado minuciosamente, para que assim seja possível tomar decisões mais assertivas, evitando desta forma, exceder o custo esperado.
É importante destacar que, como o orçamento é feito antes do início da construção ou reforma, ele está sujeito a variáveis. Como se trata de um documento que faz uma estimativa das despesas, ele não é 100% exato, ainda que seja bem próximo da quanto a que virá a ser gasto de fato.
Isso significa que, se mesmo com o orçamento existe a chance de o valor sofrer uma variável, imagine quando ele não é feito?
Benefícios em fazer o orçamento da obra
– Maior controle sobre o projeto;
– Diminuição das despesas;
– Maior possibilidade em negociar com os fornecedores de materiais e equipamentos;
– Praticidade ao desenvolver o projeto;
– Reaproveitamento do orçamento para ter uma base em futuras obras.
Cuidados a serem tomados ao fazer o orçamento da construção
Não tenha pressa em executar o orçamento para dar início ao projeto. O orçamento é tão importante quanto a construção/reforma.
Se você tem em mente mais de uma obra, é importante destacar que, apesar de um orçamento já feito servir como base para outra construção, ele não deve ser inteiramente aproveitado. Trata-se apenas de um auxílio. Lembre-se que cada obra tem suas próprias características e demandas, portanto, cada uma delas requer um cuidado exclusivo.
Ignorar as técnicas de construção que serão utilizadas para desenvolver o projeto também é algo que deve ser evitado. Isso porque todos os detalhes que compõem uma obra podem gerar diferenças na despesa final da construção. O mesmo é válido para os procedimentos logísticos dos materiais e equipamentos, que também podem fazer a diferença nas contas.
Como fazer o orçamento da minha obra?
O orçamento da sua obra pode ser feito por um profissional especializado ou pela própria pessoa que irá gerenciar a obra.
O fato é que o orçamento é uma tarefa importante e que requer muita atenção. Isso significa que fazer um levantamento dos números em uma planilha comum ou até mesmo à mão, por exemplo, pode não ser a melhor das opções.
Hoje, com os recursos que a internet nos oferece, é possível ter acesso a sistemas online que fazem a simulação do orçamento de construções.
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